书海居 > 都市小说 > 重生2011,二本捡漏985 > 第464章 半导体阳谋,校企合作!
    第464章 半导体阳谋,校企合作!
    再在星逸b2晶圆厂隔壁规划个封测厂,那实在是再好不过。
    这一趟管委会之行,可谓是收获颇丰。
    王逸美滋滋地离开管委会,直到上了车,才想起此次来的大事,当即折返回去。
    “王董,你这是茶没喝够?”秦主任看着去而复返的王逸,笑着开口。
    “秦主任,还有一个大事!”
    王逸想起了此次来的最初目的:“户口!快给我户口,越多越好。”
    “你又挖了一批人来?”秦主任乐了。
    王逸点点头:“我收购了威盛,把威盛台岛总部的人才,和海外半人马团队的很多核心人才,都骗到了帝都总部!”
    “……”秦主任嘴角抽搐,叹了口气:“骗得了一时,骗不了一世。他们崇尚自由,就怕早晚会跑路。”
    “对啊,所以我得用帝都暴涨的房价诱惑他们,忽悠着那些威盛、半人马的半导体杰出人才,主动申请加入夏国国籍,拿下帝都户口,在帝都买房买车,娶妻生子!将他们拴在星逸半导体,拴在帝都!”
    “!!!”秦主任心神大震,神色复杂到了极点。
    却不得不承认,这一招真行得通!
    而且是阳谋!
    无法拒绝的阳谋!
    王逸继续道:“只要买了房子,就把他们拴住了。几年后,就算他们想跑路,都得先把房子卖了,才能套现离开。不过没事,到时候帝都出个限售政策,房产证满五年才能对外出售!”
    “……”秦主任嘴角抽搐:“限售捆绑五年,那五年后呢?不照样卖?”
    “不是五年,是九年!”王逸摆了摆手,意味深长道。
    秦主任懵圈了:“五年限售,怎么整成九年?”
    王逸微微一笑:“秦主任,我们会宣传买房要保值增值就得买新不买旧,新房品质高,户型好,但大都是期房,还便宜!”
    “忽悠着他们去买期房,期房买了,两年后交付。办证也需要时间,交付两年后下证很合理吧?房产证满五年解除限售,全部加起来2+2+5,那就是九年,让他们想套现都难!”
    秦主任一时语塞:“……”
    王逸笑说:“九年后,他们的孩子怕是英语都说不利索了吧?搞不好语文作文都能得高分!”
    “!!!”秦主任已经不知道说什么好了,只能伸出大拇指:“王董,你可真不当人!”
    “但是干得漂亮,就需要你这种善意地坑蒙拐骗!”
    王逸却是果断反驳:“秦主任,话不能乱说,什么叫坑蒙拐骗?我这是让他们为社会主义半导体产业的发展添砖加瓦!”
    秦主任沉默了:“……”
    见过无耻的,没见过这么无耻的。
    “对了,公司还要成立温馨安家计划,对于这些半导体人才,提供首付支持。”
    “若是他们有100万首付,原本计划贷款买300万的新房,公司提供50万的无息首付贷款,让他们加杠杆,买500万的新房。”
    “若是有200万首付,公司提供100万首付贷款,让他们加杠杆买1000万的新房。”
    “若是有300万首付,公司提供150万首付贷款,让他们加杠杆买1500万的新房。”
    “首付贷款不着急,后期在工资里慢慢扣就是。反正半导体行业待遇高。”
    秦主任已经不知道说什么好了:“……”
    王逸继续道:“多加杠杆,多贷款,月月还银行月供,还公司的首付月供,他们更加不敢离职。只能在星逸半导体努力奋斗,力争做出成绩,升职加薪,从而带动星逸半导体的发展。有压力,才有动力。”
    秦主任叹了口气:“王董,你先用帝都买房增值,骗这些精英加入夏国国籍,拿到帝都户口买房。”
    “然后用提供首付贷款,让他们加大杠杆,提高买房预算,从而背上巨额贷款,不得不疯狂奋斗,给你当牛马!”
    “最后再用限售,让他们九年都无法套现。给你当至少九年的牛马!”
    “环环相扣,狠!真狠!太狠了。”
    王逸却是笑了:“狠吗?秦主任,你不知道,这是很多人这辈子都达不到的高度,也是很多人这辈子都得不到的机会啊。”
    “一个帝都户口,就能拦住99%的人。若不是这些人是半导体精英,连帝都户口都拿不到。”
    “至于现在加杠杆,买的千万房产,九年后会涨到什么地步?”
    “或许这些年他们会很痛苦,月月还月供,但他们的资产也会不断增加。”
    “九年后解除限售,当下千万的房产,届时就是两千万,甚至三千万了。”
    “那是很多人一辈子都赚不到的钱。”
    “有了这些固定资产,他们后半辈子都会很自由,很幸福。”
    “我现在坑蒙拐骗,让他们奋斗,也不过是让他们有个美好的未来。”
    “很多人这辈子都达不到的未来。”
    秦主任嘴角抽搐:“这么说,他们还得谢谢你?”
    “当然,少壮不努力,老大徒伤悲。为了未来两三千万的房产,一切都是值得的。”
    王逸打定主意,将这种思想,写到企业文化里。
    但凡有脑子的人,都会知道这是好事。
    辛苦十年,赚来一套两三千万的中关村大户型豪宅,绝对划算。
    到时候,他们一家都会感激王逸的。
    当然,这十年,他们也会给王逸创造很多利润和价值。
    可以说,各取所需,互相成就!
    至于说996搞研发太辛苦?
    这年头想挣钱,哪有不辛苦的。
    最怕的不是辛苦,是辛苦还挣不到钱。
    那才是无良资本家。
    王逸让这些半导体人才赚大钱,还提供首付,帮助他们以小博大,拿下未来价值两三千万的豪宅,绝对是好老板。
    更主要的,没房贷,不利于这些精英奋斗。
    像是半马人和威盛的研发小牛,来到帝都,王逸在当下就给开了50到70万的年薪,两三年后达到百万,很正常。
    届时一个月就是八九万,若没有千万房贷,这些人赚个几年就不差钱了,哪里还奋斗?
    早就辞职跑路,享受人生去了,根本无法掌控。
    那星逸半导体可就麻烦了,这几年国内最缺半导体人才。
    可只要背上千万房贷,月供就是四五万,月薪五六万,扣掉月供,剩下一万只够日常花销,根本不敢辞职,不敢逍遥。
    为了不断供,只能不断努力奋斗,不断爆肝,以求升职加薪……
    这才是王逸喜欢看到的。
    用百万房贷,把普通打工人拴住。
    用千万房贷,把高端打工人拴住。
    都是一样的策略,屡试不爽。
    这个道理,秦主任也想明白了,一时间都不知道说什么好了。
    只能感慨,成了社会精英,半导体尖端人才,也逃不过给资本打工。
    而且对方哪怕想明白这一切,依旧甘之如饴。
    没办法,社会规则,就是如此。
    从上学到工作,到买房,到结婚生子,到孩子上学买学区房……一步步都安排好了。
    孙猴子都翻不了天。
    “好,王董,你把资料留下……算了,我安排一组工作人员,去星逸科技。只要是半导体杰出人才,要多少户口,给多少!”秦主任爽快道。
    王逸这么做,或许有点狠,但却说不上错。
    毕竟十年换一套两三千万的房子,绝对超值。
    而身价两三千万以上,也是人上人了。
    毕竟这些半导体人才,只有极少数能成为威廉姆斯,这种年薪数百万的存在。
    相反,大多数的半导体人才,当下年薪20-70万就不错了。
    “谢谢秦主任,我一定尽量骗……不,尽量挖更多的半导体人才回来。”王逸笑说:
    “有了这些人,就能把我们自己的半导体人才带出来。希望接下来,各个大学也都发力半导体专业,进行扩招。还有其他理工科,都扩招。”
    王逸在北航读的是工商管理专业,单纯是他真有公司需要管理。
    而且这种文科专业好混,很容易毕业,王逸天天不去学校,都没压力。
    若是理工科,那完犊子了。
    不会就是不会。
    只要不学,根本考不过,抄都抄不明白。
    “你的建议很有道理,我会提报上去。”秦主任明白了王逸的意思。
    重视半导体,重视理工科!
    现在国内半导体都处于起步阶段,自然学半导体的也少,必须扩招。
    “那再好不过。”王逸继续道:“星逸科技希望可以和高校合作,定向培养半导体精英,毕业后,直接进入星逸半导体。北航这边没问题,其他院校……”
    “校企合作,定向培养,这是个好主意!”秦主任眼睛一亮:
    “王董,你放心。其他顶级院校也不成问题,我提报上去。安排人筛选下半导体的优势学校,然后和星逸半导体达成定向培养计划!”
    “好。”
    两人又交流了一些校企合作,定向培养的具体细则,王逸离开管委会。
    这次是真的收获颇丰了。
    一个600亩的中关村总部,后续当做星逸半导体总部。
    一个500亩的大型封测厂!
    对于封测厂,500亩就超大了,毕竟封测厂比晶圆厂简单一些。
    还有五块建筑面积高达120万平的低价住宅用地!
    以及若干帝都户口,给星逸半导体引进的人才。
    当然,本土的杰出人才,优秀员工,只要足够突出,王逸也都会申请,都会安排,不会厚此薄彼。
    只是当下本土半导体行业才刚起步,本土半导体人才也太少,多是依赖挖来的人才。
    但几年后,那就完全不同!
    此外,和各大名校定向培养半导体人才战略,也有了进展,这是好事!
    顺利的话,明年上半年就能正式落地,进行招生宣传,明年暑假就能直接招生!
    定向培养四年,四年后,国内的半导体人才的数量和质量,都将有恐怖的提升。
    未来十年,半导体人才都会处于供不应求阶段,尤其是尖端人才。
    至于it人才,真不缺,未来会过剩。
    前世王逸可是清楚,it行业经历寒冬之后,会是多惨。
    很多本硕双一流的优秀学生,都进不了大厂。
    哪怕已经工作的it从业者,为了不被优化,都转向硬件领域。
    比如无人驾驶转向矿卡技术支持,可能出差多了,除了写代码,还得进矿场调试设备。
    但也算是转型成功,迈向硬件,最起码能多工作几年。
    软件行业,中年危机都是过不去的天堑。
    而半导体这些行业,却是越老越吃香。
    像是威廉姆斯,年纪不小了,但依旧炙手可热。
    王逸都考虑将cpu事业部独立出来,后续独立上市,给威廉姆斯一些股份!
    还有手机芯片、以及gpu部门,也是如此。
    只要搞出来,做大做强,未来都可以分拆上市,贡献突出的核心大牛,都可以分股份。
    星逸科技集团股份不能分,但事业部,子公司的股份,还是可以分的。
    只有成为利益共同体,才能让他们更好地为星逸科技做贡献。
    不过这事不能操之过急,等他们做出成绩,把cpu、gpu搞出来,证明了自己的实力,王逸才会给股份。
    成绩都没出来,直接送股份,那完了,都不用奋斗了。
    倒是这事,可以和威廉姆斯提一提。
    管委会的效率很快,第二天,秦主任安排的户籍小组,直接入驻星逸科技园。
    给王逸挖来的人才,上门办理户籍问题,省下了极大的麻烦。
    三日后,王逸再度来到pc芯片事业部。
    威廉姆斯笑着迎了上来:“董事长,感谢你给员工要来那么多帝都户口,尤其是从威盛和半人马来的人才,都很是感激。”
    “说实话,原本他们还在摇摆,甚至犹豫要不要跳槽。现在好了,户口到位,不再想东想西,直接打定主意就在帝都买房安家,工作积极性也提高了不少。”
    王逸并不意外:“这样最好,你房子增值的事,也起到了极大的促进作用。”
    没有什么能比现身说法,更有效的。
    威廉姆斯买的豪宅价值3500万人民币,半年涨了15%,增值500多万了。
    即便挂4000万,都能迅速卖出去!
    而这只是半年的时间而已。
    “唉,我还是买晚了,若是刚进星逸半导体,就下手买房,现在怕是增值20%多了,七八百万有了!”
    威廉姆斯有些懊悔:“董事长,您的颐和原著,怕是增值得更厉害吧?”
    “不多不多,也就涨了几千万罢了。”王逸淡淡开口。
    威廉姆斯却是嘴角抽搐:“……”
    王逸的颐和原著楼王位置,原本售价2亿。
    营销总的面子能做到1.9亿,老董亲自开口给到1.8亿。
    最后吴董得知是美柚王董要买,给了个破天荒的1.7亿。
    相当于刚买,就增值了3千万。
    如今一年多的时间,这套房子的市价已经涨了30%多,从2亿涨到2.6亿。
    比起王逸的1.7亿,更是涨了足足9千万!
    马上一个小目标了。
    “董事长,你别墅增值的钱,都能买我两栋别墅了!”威廉姆斯笑说。
    “知足常乐,威廉,你的增幅也很高了。”王逸拍着威廉姆斯的肩膀,安慰道。
    “对,知足常乐,如此恐怖的增幅,对得起我当初掏空家底!”威廉姆斯笑说。
    原本他打算买个1000万的房子意思下得了。
    在王逸1.7亿的别墅刺激下,威廉姆斯也梭哈了一波,掏空家底+贷款,买下一套3500万的豪宅。
    结果就是,威廉姆斯穷了,还得月月还供,不得不拼命工作。
    但看在每个月都在暴涨的房价,威廉姆斯还是觉得美滋滋的,觉得一切都值得,未来会无限美好。
    并没意识到,他被一套豪宅给拴住了!
    “放心,威廉,未来会更好的。”王逸语重心长道:
    “你的待遇,公司最高。只要做出电脑cpu,做得好,后续涨薪都会有。升职是没得升了,你已经是top级管理层了。”
    威廉姆斯,整个星逸半导体大事业部的一把手,星逸科技集团副总裁,说是一人之下,都不为过了。
    真的是没法升职了。
    “哈哈哈。”威廉姆斯笑了:“还是感谢董事长器重,我在德州仪器可没这么高的位子。”
    “都是应该的,虽然升职没得升了,但股份是可以考虑的。”王逸意味深长道:“把cpu做出来,做强大,给你股份。后续把cpu拆分出去,单独上市!”
    “给我股份,拆分上市!”威廉姆斯心动了。
    这种诱惑,谁都拒绝不了。
    “谢谢董事长,我一定再接再厉。”
    “好好干!”王逸笑说。
    股份的事,现在是大饼。
    但是可以吃得到的大饼!
    只要威廉姆斯把cpu芯片做出来,做得还不错,直接送股份,免费送!
    “咦,怎么还有银行的人?”王逸看向前方,有些意外。
    “和户籍工作人员一起来的,说是我们星逸科技的员工买房,他们会帮助办理贷款审批,放宽贷款权限,甚至上门服务。”威廉姆斯解释道。
    王逸懂了。
    若是按照银行规定,买房贷款,还是贷款大几百万,甚至上千万,得查验流水和公积金……都是问题。
    毕竟这些人都是从威盛挖过来的人,哪有公积金?
    刚换了工作,流水都不好整,这样去申请贷款,银行都会担心达不到月供的两倍,无法批贷款。
    但现在有了秦主任的交代,银行亲自上门,那就容易了,一切都放宽。
    毕竟这些人比较特殊,王逸想把他们拴在星逸半导体,秦主任也想把他们拴在帝都,自然特事特办。
    对此,王逸很是高兴,还是秦主任心细。
    而银行方面更是求之不得。
    虽然这些人刚来星逸科技,但本就是高端人才,收入高,贷款额度大,都是资深的优质大客户。
    只是暂时被埋没而已。
    半导体行业又稳定,前景好,后续升职加薪空间大。
    现在不尽快拿下,以后被友行抢走,那可没地哭去。
    以至于连贷款时,工资要覆盖两倍的贷款额度的要求都没了,只要工资比贷款额度高一万,就行了。
    特事特办。
    更主要的,贷款买房,还是在帝都,即便真还不上,人跑了,房子跑不了,都抵押在银行。
    帝都未来的房子多值钱,所有人清楚。
    说白了,用不了几年,帝都房价的增幅就会彻底覆盖当下的贷款。
    房子一卖,贷款+违约金全部还完,还能余下不少,没多少风险。
    所谓的规则,也只是卡普通人的规则。
    对于精英,要多宽容,就能有多宽容。
    随后的几天,整个星逸半导体都很忙碌。
    一批批外来精英办理了帝都户口,加入夏国国籍,然后看房,买房,贷款……
    对此,王逸并不介意,甚至会安排人提供买房建议,带着他们去看房。
    往大了买,往贵了买!
    等房子买了,存款花光了,还背上千万房贷,不用王逸说,他们自己都开始斗志昂扬地开始奋斗!
    原本星逸半导体加班的只有夏国人,德州仪器和半人马来的外国人,根本不可能加班。
    欧美没有加班文化。
    反倒是棒子国挖来的人加班很厉害,他们比起国内都要卷。
    可自从背上几百万,上千万的房贷,这些欧美来的工程师也开始了加班。
    没办法,加班有加班费,不加班还完房贷,就得喝西北风了。
    对此,王逸喜闻乐见。
    只有包里的钱被掏空了,才能更积极的奋斗。
    更主要的,大家明明加班,可脸上都是笑容,一点不觉得苦,反而很有斗志。
    问,就是房价又涨了一千,刚买的房子又增值了30万!
    一时间,已经买房笑得灿烂,继续奋斗,只要不断增值,还款都倍有动力。
    没有买房的,更加爆肝,拼命赚钱,争取早日上车。
    更有意思的是,人都爱炫耀。
    房子增值了,不仅和周围同事炫耀,还向国外的半人马同事炫耀。
    毫无疑问,那些国外的半人马同事也酸了。
    大家都是打工的,都是赚了钱花。我的钱越花越少,你的钱越花越多,这能行?
    就因为你买了房子,增值速度比我理财涨得还快?
    于是,原本压根不打算来夏国的人才,也纷纷改变主意,申请来帝都总部发展。
    对此,王逸自然不会拒绝,直接让简子妍全部批准!
    这些宝贵人才,放在海外,还是不如放到国内安全。
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