在燕顺的引导下,武大带着武松等一众人,策马奔腾在这片广袤的土地上。
有丘陵有平原,有清泉,有河流,应有尽有,若不是与独龙岗和梁山泊相距不远,惹得豪强横行,强人出没,那这么一大片得天独厚的妙处,可绝对容不得武大来购买。
更别说,即便如此,要是没有东平府的大力支持与协调,那武大也是拿不下这片土地的。
便是再有钱也不成。
但现在已不算什么了。
一切的困难都已结束,剩下的就是在这片土地上,修建一个大型的庄子,那便是武大的基业。
宋代有不同于汉唐的经济形态、模式和特色。表现于城市,就是市井;表现于农村,则是庄园。
庄园的特点是一大二富占地面积多达方圆十里,而且尽是土壤肥沃之地,还有河流贯穿其中。佃户更是多达百家,户户高楼大院,丰衣足食。这在西周,便已是一个邦国的规模。
典型的宋代庄园,是前通官道,后靠溪冈。一周遭青缕如烟,四下里绿阴似染。转屋角牛羊满地,打麦场鸡鸭成群。墙外桃红柳绿,墙内人丁兴旺。庄主则端坐草堂,里里外外自有那些庄客打理。
庄园多半是买下来的,也有开荒开出来的。但无论哪种方式,政府都承认其合法,甚至鼓励。这样一种放任宽容,是前所未有的。
之前历朝历代的土地政策,是强调国有,抑制兼并;宋则是承认私有,不抑兼并,还把私人占有视为藏富于民和为国守财。
虽然如此,武大也不能太过张扬,若是庄子建立得太大,那便就逾制了,你总不好一个庄子修建得比县城的规模还大,城墙还高吧,那是不行的。
围墙可以修建,甚至可以修建得很高,但规模一定不能广。
所以,武大便就化整为零,在这片土地上,设立一个大型的庄子,为总庄,东南西北各一个中型的庄子,为分庄,五庄一体,构成互为循环依仗的防御群。
总庄当然便是武大亲领,名为忠义庄,各依顺序,武松而二庄主,燕顺为三庄主,焦挺为四庄主,郑天寿为五庄主。
北庄叫打虎庄,由赵平的老爹赵太公充任庄主。
南庄叫南溪庄,由董河的老爹董太公充任庄主。
西庄叫西林庄,由刘立的老爹刘太公充任庄主。
东庄叫东丘庄,由侯山的老爹侯太公充任庄主。
但这些庄主实际上都是名义上的,五庄一体,统一由武大发号施令。
五座庄子各有围墙、箭楼与哨塔防护,宛如坞堡,这本是世代大富之家才能修建的所在,但武大财富无双,足够修建。
不过庄子之间就不用围墙相连了,否则的话,那就形成了一处不小的城池体系,逾制了,便是有再多的钱去遮掩,也是要坏事的。
可以说,武大的设计基本上是站在了庄园与城镇的点子上,已将自身的官位发挥到了极致。
这么大的修建体系,是需要招募许多人手的,修建起来也许多很多的功夫,于是,武大便就先从总庄,忠义庄开始建起。
原先这片土地上的七百八十三户佃户全都转给了武大。
武大虽然是照单全收了,但并没有正式的与这些佃户签下契约,而是要通过这次的修建庄子过程中去芜存菁,将一些肯吃苦,能做事的佃户家庭留下,而将一些偷奸耍滑、好逸恶劳的佃户剔除。
并且仅依靠七百八十散户佃户就想要尽快修建好忠义庄,那也是远远不够的,但钱能通神,武大又拿出了许多的银两,用来招募周边的农户前来参与进来。
当然也没少忘了给当地的衙门官吏一份好处,推进了建庄的进度。
由于武大给出的工钱十分到位,吸引来不少的农户,便是城中许多的劳力也被吸引而来。
其中少不得有些闲汉无赖想要来厮混一笔,但被武松带着人挨个收拾了一番,捆绑去了衙门大牢关押,少不了吃苦。
开玩笑,各级官吏都已收足了好处,忠义庄众人又个个是能打敢打的,想要敲诈勒索到武大的头上,这些无赖闲汉实在是找死。
再加上武大又将农夫与雇工,按彼此熟悉的程度,组队协作后,拿出额外的赏金奖励每天做得最快最好的那一队,顿时让效率更加提高了。
这种每天当着众人面直接赏钱的做法与每日工钱日结的做法,惊叹人心,人人奋勇争先起来。
许多人,只是十天的功夫就赚到了以往三四个月都赚不到的钱,自是激动不已。
人多了,又都是有了余钱的人,忠义庄的地盘上,便也就来了许多行商与前来洽谈的店家。
就势就将忠义庄外,武大特意预留的一个市集也发展起来了。
忠义庄虽还未建成,可已是提前火了。
每日商贩不断,武大的抽成收税也很公道,眼看着一个新兴的庄子便就在眼前。
所有的参与者们心中高兴,毕竟他们也是曾经的参与者,而且也从中获得了大量的工钱。
武松众人更是高兴不已,这里可就是他们的家园了,是他们前所未想到过的好日子,传家的地方。
赵平、董河等五人更是兴奋不已,深为之前离开清河县前来投效武大的决定而骄傲。
忠义庄,依山而立,北面,东面,南面都有山,唯有西面则是大片的平原,可谓得天独厚之地。
围墙分作两道,将忠义庄分隔为内外两层,内层用砖石所砌,外强则夯土而成,高过一丈半,蜿蜒而成,又高又厚。
且是不规则的行列,形成了一个大致的椭圆形,其中错落有致,间有高耸的箭楼而立,形成了互相交叉的火力点,防卫森严。
围着庄子四周还挖有深壕,全庄唯有西边一个庄门可供出入,还建有吊桥。
内设计容纳住户五百户,按每户五六口人算,也有两三千人。
再加上外围的住户市集,忠义庄的发展上限绝对可观。
如此固庄高墙与布局规划,堪称东平郡,甚至可以算得上是京东西路未来第一庄!
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