南易和叶皮索夫谈妥之后，事情推进的速度就变得很快。
次日上午，阿列克谢跑了一趟第3近卫师，签订了二十年的租赁协议，先付了200万美元的租金，其他的300万美元分成12个月支付。
下午，等阿列克谢回来，南易就去莫丹兵营转了转，还别说，莫丹兵营太合适改造成友谊皮革城了，根本不需要大动。
只需要把上下水修缮一下，然后在每个宿舍里添置点床和桌子就成，卫生间就不必改造了，每一层的两边都有公厕和盥洗室，倒爷来莫斯科是来挣钱的，不是来享受的，条件太好不利于他们奋斗。
南易给阿列克谢嘱咐了一下要修缮的地方，以及要添置的服务区域，比如理发室、录像机录像带租赁、便利店、装修装潢服务等等，又给他讲了一下将来基本的收费标准。
“每个房间每个月租金2000美元，双人间2200美元，加一个人增加300美元，最多住6个人，租金分季度和年付，若是年付每满10000美元可以减免100美元，不满部分不减免；
电费按人头公摊，每个自然月计算一次，15日之前入住算整月，15日之后入住算半个月；
水费按人头收取，每个月10美元，和租金同时收取；
仓库每立方2美元/每天，每次存取收取10美元/件的搬运费，标准件的标准你参考一下倒爷们的打包方式制定一下；
从小火车站往这边运货的运费标准你定一下，莫斯科正常运费的3倍左右凑个整数；
前面说的这些就是友谊皮革城的基本收费项目，其他的就算是个性化服务，收费标准以后再定。”
南易说着，走到一个水龙头前，打开龙头，看了一下自来水的颜色，又用手掬了一捧观察了一下，“水塔要清洗一下。”
扔掉水，拿出手绢擦了擦手，“收费，我们按照高标准收，服务，我们也要按照高标准来。存放在我们这里的货物若是损毁、被窃，我们按照三倍的价值赔偿；
住在这里的住户，若是随身财务被窃，我们负责追回，当然，是确认在我们这里被窃的前提下；
为了避免扯皮的事情发生，我们提供现金临时存放业务，收费不用太贵，每10000美元，每天收取2美元的服务费；若是不在我们这里存放，我们默认一个住户身上的现金不超过1000美元。
当然，最好是劝住户把大笔现金存储到瓦西里银行。
若有住户被殴打，或者女住户被欺凌、调戏，对挑事人，我们依照规则处以1万美元以上，100万美元以下的罚款，交完罚款，人赶出去，货扣下，租金不退，要是耍横，给我赶绝，让他在莫斯科待不下去。”
南易恨恨的说道：“老子最看不得窝里横，两栋楼的大门口都贴上对联，上联高高兴兴来赚钱，下联平平安安回家去。
先说这些，抓紧时间修缮，最多半个月这里就要进行招商，后面还有服饰城、玩具城、日用百货城等着要成立。”
“明白。”阿列克谢应了一声。
南易拍了拍阿列克谢的手臂，“你在这里忙，我从华囯找的厨师到了，还要让人去接。”
别看南易制定的收费标准很高，可他对友谊皮革城充满信心，能在莫斯科站住脚的倒爷，一年赚20来万美元非常轻松，经营得好，一年上百万美元也不算太困难的事。
很轻松可以赚到钱之外，倒爷们要面对各路人马的盘剥、劫匪的打劫，运气不好就是一年白干。
倒爷们有句话，若是没蹲过铁笼子，就不算来过莫斯科，一年下来，总会遇到这样那样的理由被拉到警察局去呆几个小时，交完钱走人。
只要是友谊皮革城的住户，他们就可以避免这个烦恼，南易会直接和警察交涉，别一次次来折腾，按月给你们送去就成。
至于想来收保护费，想来打劫的，驻扎的一个连就能发挥作用了，这里是什么地方，莫丹兵营，私闯军事重地，把人突突了又能咋滴。
……
蔡浩池和彭京川两批人的护照和签证办妥之后，双方就在京城汇合，一起飞来的莫斯科，一共15个人，南易让虎崽和谢尔盖两人过去接。
人接回来就送到莫丹兵营，蔡浩池一帮人将来所在的饭店“南楼”会开在兵营之内，彭京川的明珠宴莫斯科店店址未定，人先在兵营呆着，等店址搞定了再搬家。
南易接着去了一趟文化人公寓的南办，找尹莲娜谈了一下关于“留学生身份”的问题。
倒爷想要长期留在莫斯科，就需要解决签证的问题，旅游签证呆不长，投资签证和工作签证不是那么好拿，相对比较好拿的就是留学签证，想要拿这个签证就要和学校合作。
正好，如今整个俄罗斯的大学经费都比较紧张，找几个野鸡大学合作并不是太难的事，学校收学杂费、住宿费，南易收点服务费，倒爷一下子能搞定好几年的身份问题，三方互惠互利。
留学生身份是华囯楼计划和市场计划的其中一环，要是身份的问题都不搞不定，哪还有“正经人”租他的房间，来他的市场摆摊。
不管走到哪里，南易只做符合当地法律的生意。
南易和尹莲娜谈完，刚从南办出来，他的电话就响了，在家里留守的人打来的，说是一个叫来尔林的人奉叶皮索夫的命令送过去两个女人，还说十有八九是燕子。
“燕子啊，叶皮索夫是怎么想的，按道理克格勃肯定对我进行过评估啊，他总不会以为两只燕子就会让我神魂颠倒吧？”
两只燕子还真让南易很难办，放在身边不合适，百密一疏，时间久了，总会让她们探听到一点有价值的情报。
至于把她们变成自己人，鬼知道她们已经接受过几年训练，脑子很可能彻底洗坏了，不过是两个长得漂亮一点的粉色间谍，价值不是很大，没必要在她们身上耗费太大的精力，更别说把自己陷入险地。
“你们说，给心腹取个代号是叫军师好，还是顾问好？”琢磨了一会，南易开口问校花和天仙。
校花：“军师。”
天仙：“顾问。”
“好吧，抛硬币，正面军师，反面顾问。”南易从兜里掏出一枚1卢布面额的纪念币，随手往上一抛，让其自由落体落在坐垫上，“反面，就叫顾问，回去，会会那两只燕子。”
回到劳动模范公寓，南易就在七楼的楼道里见到两只燕子，两人的身材很好，1米7左右的个头，该凸的地方凸，该翘的地方翘，该细的地方细，该肉的地方肉，一看就知道平时对身材严格管理。
长相一个像《这里的黎明静悄悄》里的那个女班长丽达，另外一个像打网球的那个什么娃，两人算不上是绝顶美女，可也能算是姿色尚佳，估摸着资产亿以下娶回家多半守不住，只能等着家破人亡。
“达瓦西里，你们好。”
南易热情的上前，和两人先来一个贴面礼，贴上的时候，鼻子没闲着，还注意闻了闻对方胳肢窝有没有味道。
咯噔，南易心里一颤，他从两个女人身上都没有闻到腋来香。
白种人天生汗腺比较发达，汗水较多，加上苏修处于高寒地带，为了保证身体有足够的热量，她们需要进食一些高热量的食物，因此新陈代谢比较快。
相对于国人的米食和面食而言，苏修人更喜欢肉类、奶制品以及豆制品等高热量食物，再加上饮酒，长此以往，每个毛孔散发出来的气味和热量，都会有肉类、蛋类发酵之后的气味，也就是狐臭味。
十个白毛女，九个有狐臭，感情南易运气这么好，一下子就碰到两个没有的。
他不信，一点都不信。
斯嘉丽没有体味，那是她家富了好几代，从她奶奶的奶奶辈就注意饮食，一代接一代，生生的把基因来了个改良。
凯瑟琳更不用说，博林家族几百年的贵族头衔不是白戴的。
苏菲·马索的体味很澹，那是先天赐予加上后天控制的结果，她的饮食原本就偏素，和南易认识以后就更加偏。
海伦娜的体味就有点上头，南易动不动就把她扔水里，也有一点这个原因。
眼前两只燕子，南易从她们身上闻不到一丝一毫的味道，那只有两个可能，两人本就是精挑细选出来，而且进入特殊学校的时间很早，从小接受培养，要么，后天上进行过弥补，比如做过手术。
不管是哪一种，这两只多半是已经修炼成形的燕子。
电光火石间，南易想了很多，贴面礼完成后，他还往两女的脚上扫了一眼，酷似某娃的燕子是一双芭蕾脚。
脸上带着微笑，南易把房门推开，回身冲两女说了声，“请进来。”
引着两人到沙发上就坐，南易发问：“怎么称呼你们？”
“娜塔莉·沃佳诺娃。”长得像女班长的燕子回道。
酷似某娃的燕子的燕子说道：“塔尼亚·莎拉科夫。”
“喔，娜塔莉，塔尼亚，都是很美丽的名字。”南易赞了一声说道：“你们知道自己为什么会来这里吗？”
“从今天开始，我们要效忠于亚当先生，听你的命令。”塔尼亚平静的说道，脸上没有太明显的表情。
“效忠，挺邪恶又非常美妙的词汇。”
南易抬了抬手，把校花叫到跟前，让她去拿10万美元过来。
等校花把钱拿来，南易示意她放在茶几上，伸手，用手背把钱推成五万的两堆。
“既然从今天开始你们要效忠于我，那你们就是我的人，对自己人我从来不会吝啬。一人五万美元，这是给你们的度假基金，你们有一个月的假期，无论你们到哪里去度假都可以。”
南易的话音落下，娜塔莉不发一言就把茶几上靠近她的钱给拿起来，塔尼亚同样不发一言，不过她有给南易一个感谢的表情。
“现在，你们可以走了，一个月以后再回来报道。”
塔尼亚站起身，走到南易身前吻了吻他的脸颊，然后拿起茶几上的钱离开；娜塔莉没有任何表示，直接离开。
两人离开一分钟后，校花拿着双波段紫光灯把南易从头到脚照了一遍，接着又用木醋液调配沐浴液供南易洗澡所用，南易脱下的衣物全部拿到八楼的厨房烧掉。
等南易从卫生间出来，茶几、沙发已然消失不见，地板上散发着碱性消毒液的味道。
手里拿着毛巾搓着头发，南易走到办公室那一边，走到壁橱前，看着里面的红色“高频电话机”发了一会呆，接着走到大班桌前，从抽屉里拿了一台柯达eight model-25电影机出来，拉出取景器，上紧发条，走到电话机前拍摄起来。
拍了十几秒，南易就把电影机收了起来，他拍电话机并没有什么实际作用，只是拍着玩而已。
不过对这个电话机，南易有点莫名的担忧，四十年代，苏修就在美国大使馆按了个运用射频识别技术的金唇窃听器，鬼知道这五十来年有没有爆出什么黑科技。
间谍、燕子、窃听放在心里，工作还要继续，生活还要继续。
第二天，南易又在城区转悠，把前几天已经看在眼里的几个地方，再次细致的去看一遍。
特别是莫斯科西郊，毗邻奥运村的尹兹麦罗瓦酒店附近，有一块大概超过600亩的空地，完全可以用来建造一个投资较小的小商品批发市场。
南易跑进酒店和酒店前台搭了一会话，又拿了一个宣传册，从宣传册上看到酒店的介绍。
尹兹麦罗瓦酒店，原是服务于1980年莫斯科夏季奥运会，由5栋白色大楼，以及一个商业区构成的建筑群。奥运会之后，被改造为大酒店对外营业。
5幢大楼，象征奥运五环，分别以希腊字母顺序命名，即Α（阿尔法）、Β（贝塔）、Γ（加马）、Δ（德尔塔）、e（尹普西龙），之所以用希腊字母命名，是因为奥运会起源于希腊。
游客所住的那幢大楼，大门上方挂着5个红色俄文字母“ГАmmА”，亦即加马，加马楼，也就是3号楼，现在5幢大楼都对外营业，整个酒店有7000多个房间。
“7000多个房间，市场盖起来以后从酒店要一个协议价，给顾客、商家一点实惠，又可以从中抽一道水，细水长流，市场工作人员的工资很可能就出来了。”
走出酒店以后，南易看看高耸的酒店，又看看略显肮脏泥泞的空地，南易嘴里滴咕着：“600亩，一天落袋的纯利不超过35万美元，这个项目就算失败，只是这35万美元怎么分是个问题。”
憧憬了一会市场的美好未来，南易又盘算起要给多少势力方吃干股，独吞甭想，真要那么干，南易真担心自己会在莫斯科被犯下1700多条罪名。
虽然可预期的卢布大贬值，能给南氏带来以百亿甚至千亿美元为单位的丰厚利润，但这是几十年难得一遇的机遇，对南氏而言只能是锦上添花，如果南易的目光只盯着这种机遇，那南氏的未来堪忧。
投机要做，看得见摸得着的投资更要做，这里几千万，那里几千万，涓涓溪流能汇大海。
踏着泥泞，从西到东再到南，南易把空地走了个囫囵，回到车旁，南易拿起卫星电话，想了想，放下，又拿起车载电话打给了瓦西里。
“瓦西里，查一查奥运村边上的空地管理权在哪个部门手里。”
“民俗村边上的那一块？”
“是的。”
“好的，先生，我查到后向你汇报。”
1988年8月，苏修农工委批准的建议规定，把土地和其他生产资料转为租赁经营，租期可长达50年。同年12月，颁布了《租赁法》，以法律的形式确定了租赁制的地位。
从八十年代中期，苏修向市场经济进行过渡，土地私有制开始慢慢建立，今年出台的《俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国土地法典》规定俄罗斯的土地所有制分为4种——分别是国家所有制、集体共同所有制、集体股份所有制和公民所有制，确立了俄罗斯的土地私有化制度。
私有制法律条文看似已经非常明确，但是，实际执行起来还是一团浆湖，南易能不能把这块土地买下还不好说，也许还需要找一个俄罗斯籍的真正股东。手机用户看重生1977年从知青开始请浏览https://m.shuhaiju.com/wapbook/81452.html，更优质的用户体验。