从八宝斋出来,钱算是有了,接下来就该买宅置产了。
宅子好说,来华阴县城的路上,李烨已经看上了一处宅子。
那是建在李家村东头河边的一处宅子。
建的是真不错,依山傍水,宽敞,明亮,又不失精致,典雅!
这是李家村最好的宅子了,比李子昌家要强上好几个档次!。
听李秋说,这是华阴首富赵立仁赵老爷,专为避暑修建的赵府别院,当初光是建材就花了贰百两银子!
建成后有豪商出价五百两银子,但赵老爷却没卖。
人家又不缺钱,建宅子只是为了享受生活,怎么会卖呢?
不过李烨觉得他是能买下这个宅子的。
反正五百两不够,就一千两。一千两不够,就两千两!
这世上没有什么宅子,是用钱买不到的。
如果有,那就是钱不够!
李烨钱来得容易,花起来自然也就任性!
说完宅子,就是置产的事了。
李烨并不打算买地,回报率太低。
随便从现代倒卖几件东西,就比田地的利润高很多。
他的置产方向主要是商铺。
游商的发展上限,肯定是赶不上坐商。
既然打算将现代产品拿到明朝来售卖,那商铺就是必不可少的。
“秋哥,你知道这华阴县城里,那得商铺最好吗?”李烨问道。
李秋道:“若说华阴县最好的商铺,那自然是上华街的商铺了。
那是华阴县的主要街道,往来的豪商很多,人气极旺!
不过那的商铺可不便宜,就算是最普通的商铺,售价也在三百两以上!
而且真正黄金地段的商铺,根本就没人卖。
那可都是下金蛋的鸡,谁不留在自己手里?”
“倒也无需非得最好的商铺,只要是在那条街上就行了。”李烨想了想说道。
在商品品质差不多的情况下,是商铺决定商品的价值。
但若商品的品质差距过大,那就是商品决定商铺的价值了!
李烨相信,他从现代世界带来的商品,必然是这个世界最优秀且独一无二的商品。
这种情况下,商铺的人气只要在及格线以上就行了,倒也无需非得是最好的地段。
“那就好办了,牙行里有县城所有店铺出租出售的消息,咱们去牙行看看,肯定能找到上华街商铺出售的消息。”李秋说道。
李烨道:“那就别耽搁了,立刻过去吧。”
牙行,诞生于春秋时代,是古代商品交易活动中,极其重要的角色。
自明中期张居正改革以来,开始实行一条鞭法,朝廷税收从征收实物转变为征收货币。
这使得广大农民需要通过贸易将自家的农产品转化为货币。
在推动了商品贸易极大发展的同时,也让牙行迎来了极佳的发展机遇和发展空间。
这一时期,牙行的日常经营活动被称为“坐庄”
即牙行主在牙行内等待客人上门,或替人代买、或替人代卖。
有些资金雄厚,经营规模较大的牙行主甚至外出收货,之后再进行转手交易,由中介人转变成为了中间商的角色。
在经营货物中介、买卖的同时,许多大的牙行也开始实行多种化经营:
客商前来收购货物,需要一定的时间,他们就为其提供饮食、住宿服务。
客商收购的货物,需要地方储存,他们便增建仓库,开展货物存放业务。
客商做完了交易,准备启程返回时,他们便帮助客商雇请车船、骡马、人工。
虽然客商要另付一部分中介费用,然而由于牙行能够保证运输环节的安全,这些客商也往往欣然接受......
可以说,在这个时期,牙行已经成为商品流通过程中最重要的中转环节,触手伸进各行各业!
惠生牙行。
李烨刚进去,就被里面热闹的氛围吓了一跳。
无数买家和卖家将这里挤得满满当当。
只是华阴县的牙行,竟然就如此热闹,真难想象那些大城市的牙行,会是何等兴旺。
而牙行的兴旺,又从侧面反映了经济的繁荣。
据说明朝后期,国内商业鼎盛,gdp甚至能够站到全球的三成,果不其然啊!
“公子,请问有什么能为你效力的吗?”一个衣服干净整洁的小厮走过来,不卑不亢的说道。
从他身上,李烨甚至看出了几分现代职业经纪人的风采!
李烨说道:“我想买一间上华街的商铺,不知道你们这里有没有货源?”
“当然有的,但不知公子是想要什么样的商铺。
是全都布置好的,还是未曾布置的。
是配备了掌柜伙计的,还是未曾配备的。
根据店铺的地段、人气、建筑面积、使用面积,我们将上华街的店铺分为三个等级,三百两、五百两、一千两!
超过一千两的店铺也有,但那就需要您和卖家具体商谈了。
我们只在事成之后,从交易金额中收取一厘的费用……”
小厮连忙进行介绍,同时他眼神中还闪过浓浓的兴奋之色。
凡是购买上华街店铺的可都是大生意,光是抽成就是一大笔银子。
今天可真是走运了,只要这单做成了,顶他三个月的工钱!
李秋认真听取了小厮的介绍,最后决定购买一间五百两的裸装店铺。
他出售的是现代商品,明朝店铺的装修风格自然是不适应的,所以肯定是要重新装修的。
至于店铺的掌柜和伙计,自然是从李家招人了。
任何家族中,都有过得好的,也有过得不好的。
店铺的掌柜和伙计,虽然社会地位不是很高,但对普通百姓来说,也是很不错的谋生职业了。
而作为李家人,既然有了这种机会,那肯定是要留给自己人的。
从牙行出来,又去店铺巡视了一遭,天色便已经暗下来了。
“秋哥,这县城里最好的客栈在哪?看来今晚咱们要在县城过夜了!”李烨说道。
李秋道:“华阴县城最好的客栈,那自然就是城东仙来客栈了。
不过那里的价格可不低,就算是最便宜的人字号房间,也要五钱银子一夜。
最贵的天字号房间,要三两银子一夜!”
“那又如何?秋哥我如今最不缺的就是银子!走,就去仙来客栈!”李烨笑道。手机用户看诸天:开局一个笑傲时空门请浏览https://m.shuhaiju.com/wapbook/85455.html,更优质的用户体验。