张行长回到总行,就将陈屿想要贷款50亿的消息上报了。
为此,总行专门开会审议了关于抖音科技的贷款请求。
一名风险控制部门的经理皱眉道:“一家成立一年多的企业,为这家企业提供超过其公司价值的贷款风险太大,我的建议是要吗放弃这次贷款,要么让抖音科技降低贷款金额。”
另一位部门经理道:“我到认为可以贷款,目前我行的许多商业贷款发放对象是房企,一年的贷款总额超过了一千亿,实在太危险了。适当降低在房地产行业的贷款,投资到互联网行业,对我行的风险把控有利的。”
“抖音科技的抵押物多是版权,不过这些版权的价值并不好估算。”
“游戏版权有价值,每月流水着实让人心动,不过,版权也是有年限的,到期能否顺利续约也是未知之数。”
“瀚海娱乐的电影项目盈利惊人,但是电影的风险也很高,很难保证每部戏都能赚钱,我们的利息很难得到保证。”
“从综合盈利数据上看,陈屿名下的公司盈利能力足够在一年内偿还全部本金加利息。所以,我建议放款,搞好和这家新兴企业的关系。”
……
会议持续了一天,正反都有理由,不过最终,浦发展还是决定要求陈屿降低贷款金额。
降低金额,陈屿肯定不愿意。
他又通过老谭的关系,找了两家大行。
由此,本来一家银行的贷款,变成了三家银行共同承担。
浦发展知道后,倒也同意了。
陈屿得到消息后,成立了专门的小组,负责和银行办理贷款业务。
星空互娱,瀚海娱乐两家公司用手中的版权向三家银行贷款50亿,贷款期限则为三年,年利率为10%。
一年五个亿的利息,说多不多,说少也不少。
压力肯定是有,但是对于处在发展快车道的三家公司来说,完全可以接受。
钱到账后,陈屿让抖音科技借贷星空互娱和瀚海娱乐手中的50亿贷款还有利息。
搞定银行后,抖音科技有了钱,陈屿再次联系了华夏音乐集团的谢敏。
陈屿隐隐威胁到,再不做出决定,他就要私下接触华夏音乐集团的大股东了。
最终,谢敏在董事会的催促下,决定接受抖音科技的报价。
抖音科技3%的股份加40亿现金,换来了华夏音乐集团61%的股份。
至于剩下那39%的股份,一部分在企鹅音乐的手上,一部分在几位创始人手上,还有一部分在风投机构的手上。
暂时,陈屿没钱买剩下的股份了。
还有10亿,陈屿又筹集了20亿,用来购买写字楼。
陈屿看上了苏河湾的一处甲级写字楼,苏河弯弯入浦江,地处苏河湾商务区,属于大悦城综合体。
这栋写字楼层高一百多米,售价约在28亿左右,为了万无一失,陈屿总共筹集了30亿元,用来购买这处物业。
只要买下这处物业,陈屿名下的公司大部分可以搬到这里办公。
陈屿带着黄磊等人亲自考察了这处写字楼,无论从环境,还是布局,亦或者交通便利程度上,都是无可挑剔的。
陪同他们参观的,则是这处物业的开发商大老板。
价值数十亿的交易,已经值得物业所有者亲自陪同了。
李总说道:“陈总,如果您整栋购买的话,我可以给您最优惠的价格。”
陈屿问道:“哦,李总,你说说,我要是整栋购买,能给我优惠多少?”
李总直截了当的说道:“28个亿怎么样?”
陈屿沉默不语,给黄磊使了个眼色。
黄磊掏出文件道:“这是我们找第三方机构对苏河湾大厦的资产评估报告,按照这份报告,这栋大厦可不值这个价钱。”
“而且,28亿,我们都可以重新盖一栋大厦了,何苦买这里的物业?”
李总摇头道:“话不能这么说,重新盖大厦,地皮的花费,时间的花费,已经是一笔不小的支出了。而且,我们的大厦地处苏河湾,交通便利,贵公司的员工肯定更喜欢在这里工作。”
陈屿说道:“如果李总肯再优惠一些,这栋大厦我就当场定了。”
“好,既然陈总这么干脆,我就再降一点,27.5亿。”李总说道:“陈总,这已经是最低价了,再降我们公司都要亏本了。”
“行,那就27.5亿。”
双方达成意向,开始走程序。
这次的资产收购,不属于星空互娱,也不属于瀚海娱乐,更不属于抖音科技,而是陈屿名下的物业公司。
抖音科技将来有很大概率是要上市的,一些大额固定资产放在抖音科技的名下并无益处。风投给估值的时候,是不会考虑固定资产的。反而,华夏音乐集团的股份,能极大的提高抖音科技的估值。
如果抖音科技现在就要融资,估值肯定超过200亿,这是不用多想的。
随着陈屿名下的公司越来越多,他已经渐渐忙不过来了,成立集团公司也是迫在眉睫。而且,他还缺少优秀的管理人才,也需要猎头公司留意。
七月下旬,苏荷湾大厦的资产交易还在进行中,前期的接管工作已经开始。
财务,后勤,各个与资产相关的部门没有不加班的。还有公司的搬迁,人员调动,都是一堆麻烦的事情。
为了庆祝公司搬迁,陈屿准备连着举办三场派对。
第一场宴会邀请的是魔都有名的企业家。
第二场宴会邀请的是娱乐圈的老板,导演和演员。
最后一场宴会,邀请的则是一些流动资金过千万,发展已经遇到瓶颈,没有好投资渠道的富豪。
陈屿之所以邀请他们,除了庆祝公司搬迁外,也有加深人脉的用意。不过,最主要的,则是为已经注册成功的电影投资基金拉客户。
第一天的宴会,老谭,曲筱绡和她父母,空调女王谢佳茵和她儿子谢宏祖,地产大亨叶谨言,还有一些本地大企业家也都到场了。
曲筱绡打扮的端庄得体,只是她的眼睛总是忍不住往陈屿的身上看。
终于,等到可以随意走动后,她顾不得淑女形象,一熘烟的跑到了陈屿身边:
“陈屿哥,你太厉害了,听我爸说,你买了一栋大厦?”
陈屿点头道:“嗯,员工越来越多,之前的写字楼太小了,为了提高工作效率,买一栋写字楼也很正常吧。”
曲筱绡吐槽道:“才不正常呢,那可是30亿啊!”
陈屿笑了笑,没说话。
曲筱绡好奇的问道:“对了,陈屿哥,安迪姐和小关现在都在你名下的基金公司工作吗?”
“没错,是电影投资基金。”
陈屿简单的介绍了一下电影投资基金公司的运作,以及投资的项目。
曲筱绡眼前一亮,道:“那我让我爸也投资好不好?”
“可以,不过我这是私募基金,投资是有门栏的。”陈屿点头道。
“多少钱?”
“起步最少一百万。”
这是硬性规定,陈屿也没有办法。
私募基金都是高风险,高收益,设定门栏,就是怕普通散户受损。
曲筱绡不以为意道:“才一百万啊。”
陈屿笑着调侃道:“你的存款有一百万吗?”
曲筱绡脸蛋羞红,狡辩道:“我现在是创业阶段,赚的钱都投到公司发展中了,哪里会存钱。”
她接着道:“不过我爸有钱,与其让他存银行,赚那点利息,还不如投到你的基金里,赚高收益呢。”
陈屿说道:“行,你爸要是投我的基金,我给他10%的年化收益。”
“说定了,我这就找我爸去。”曲筱绡脸色一喜,笑嘻嘻的跑了。
曲筱绡前脚刚走,老谭后脚就来了。
老谭感慨道:“陈屿,你这生意是越做越大了。”
“和你们没法比。”陈屿笑了笑,摇头道。
老谭叹气道:“我们做实业的占用的资金太大,再加上现在竞争激烈,生意也不好做,利润也低。”
小小感叹一阵后,老谭问道:“你那个电影投资基金给我仔细说说,到底怎么样?”
陈屿问道:“怎么,你准备投资我的私募基金?”
“是有这个想法。”老谭点头道。
于是,陈屿便详细的为他说了说他新成立的电影投资公司的运营,收费以及项目选择。
“只投资你自己的项目,你的信心这么足吗?”
“我成立私募基金,本来就是为了解决自身资金不足的问题。我手上的好项目多,不管募集到多少钱都不够用,哪里还有闲钱投资别人的电影项目。”
陈屿本身做的项目盈利能力超强,要不是碍于资金问题,他也不想分别人一杯羹。可是,许多项目,过了这段时间,别人可能就开拍了,他宁愿少赚一点,也不能错过机会。
“能告诉我你准备做什么项目吗?”
老谭知道陈屿的瀚海娱乐,也听闻了瀚海娱乐公司电影的盈利能力。如果项目靠谱,有的赚,他也想分一杯羹。
“有,《心理罪》你知道吗?”
陈屿将《心理罪》的作者,以及大致故事告诉了老谭。
“我们国内对罪桉剧本身很感兴趣,只是碍于制作能力,常常是拍出来也得不到观众的喜爱。这次,我买下了《心理罪》的全系列版权,就是为了打造一个长盛不衰的大ip。”
不只是《心理罪》,还有乌导的封神系列,只是,封神系列还处于乌导的脑海中。陈屿一直记着这个大项目,准备找个时间问一问。
只要有一两部基金投资的电影成功,拍大ip的资金就不成问题了。
“导演呢,导演是谁?还有演员怎么选?”老谭来了兴趣,追着问道。
陈屿看了眼宴会厅里,三三两两聚在一起高谈阔论的人群,随口说道:“导演是徐吉州,他和雷老师以及瀚海娱乐的编剧团队,负责将剧本做出来,然后项目正式立项后,才会考虑演员。不过,对于演员的人选,我已经有过考虑。”
老谭不解的问道:“徐吉州?为什么不请张国师或者冯大导?”
陈屿失笑道:“老谭你不懂电影啊!”
“先不说这两位导演是否适合罪桉片,拍电影选导演也要看你的投入。这两位大导演可都是高片酬,还要分成的主,你不是上亿的大制作,请他们肯定赔本。再者,他们也挑项目。不是好项目,他们看也不看。最重要的是,他们都是签约导演,我可请不动他们。”
老谭恍然大悟,知道自己闹了笑话。
他继续问道:“那你这个项目准备投入多少?”
陈屿想了想,说道:“几千万吧。到底是系列的开山之作,必须足够的小心谨慎。如果失败了,这个系列都需要冷藏几年。”
这点,他和徐吉州是有共识的。再者,罪桉剧除非请大牌演员,否则制作费真的不多。
陈屿和老谭说话的时候,同时有几群人在关注着他。
谢佳茵看着陈屿,喃喃自语道:“看走眼了啊。”
谢宏祖疑惑道:“妈,你说什么看走眼了?”
“自然是此间派对的主人了,我之前小看他了,吃了一个小亏。后来以为足够重视他了,目前看来,重视程度还差的太远。”谢佳茵说道。
谢宏祖不服气的说道:“他也就是运气好,要是让我在他的位置上,干的肯定比他还好。”
在他看来,要不是他妈限制了他,以他的能耐,肯定比陈屿强。
谢佳茵失望的看了眼自己的儿子,没有识人之明也就罢了,竟然连自知之明都没有。
他一个温室里的富二代,拿什么和人家白手起家的陈屿比。
谢佳茵摇头道:“你要有自知之明,陈屿是白手起家的年轻才俊,你拿什么和别人比?”
谢宏祖不屑道:“只看他东一榔头,西一棒子的,也不怎么高明。游戏行业,短视频还有电影业他都有插手,不在一个领域深耕,如何能有大的成就?也许用不了多久,他就要破产了。”
谢佳茵更失望了,行业和行业不一样。陈屿涉及的都是文化娱乐产业,她肯定是想打造闭环,这得有多大的野心啊。
反观自己的儿子,不仅看不懂,还敢大放厥词,要是让其他人听见,笑掉大牙不说,还会小看了她和谢氏集团。
要不是她只有这么一个儿子,她都想换继承人了,以他的能力,怎么继承谢氏集团?
同时,她想快点催促儿子和赵玛琳的婚事了。要是有了赵家帮忙,她就算是退休也能放心了。
只是,想到赵玛琳,谢佳茵又有些奇怪。她觉得赵玛琳变得有些不对了,明明之前她爱谢宏祖爱的要死要活的。
可是最近几个月,很少来谢家不说,对她的问候也少了,对谢宏祖更是有些随意。
难道,是感情澹了?
想到此处,谢佳茵心里一紧。如今的谢家越来越倚重赵家,要是和赵家的婚事黄了,对谢家可是巨大的打击。
另一头,叶谨言正在和范金刚说着些什么。
今天他来参加宴会,没有带朱锁锁,原因自然是知道陈屿和朱锁锁的关系。他要是将朱锁锁视为秘书,还随身带在身边,这不是打陈屿的脸吗?
这种事情,叶谨言可不会做。
“看到陈屿现在意气风发的样子,我就想到了当年。”
“陈屿一个年轻人,如何比的上您。”
叶谨言沉思道:“呵呵,看到他在各个领域开疆拓土,我觉得自己也该有所动作才是。”
只是,房地产行业不比互联网企业,体积太大,想转型,也不知道该怎么转。
再者,他在房地产行业干了一辈子,不管是人脉,还是资产,重心已经无可改变。
他之所有了心思,是因为他发现精言集团在魔都意外的市场回款越来越慢了。这些,都是因为住宅销售缓慢造成的。
这就造成了另一个结果,回款慢,利息高,盈利变少。
也就魔都的住宅还能让他赚上钱,其他地方也就勉强维持而已。
可是魔都的地价在节节攀升,风险也在加大,但凡有一两个项目没有达到预期,对精言集团都是一个不小的灾难。
反观陈屿的产业,除了电影行业的回款相对缓慢,其他几个速度都是相当快的。
“也许……市政工程是新的盈利点?”
要是按照房地产行业的巅峰期,像叶谨言这种大地产商是看不上市政工程的。可是,现在他也准备插手了,毕竟政府工程,回款还是比较稳定的。就算赚的少,也没什么。
宴会结束,与会的企业家们对陈屿有了新的感官。
将近30亿的大厦说买就买,在场的人,很少有这种财力。同时,对陈屿的实力认识的也更加深刻了。
在他们心中,陈屿已经是不能轻易得罪的人了。
关于影视投资基金,陈屿只是和他们提了一嘴。这些人都是实业家,对事业的热情还是很足的。即使个人投资,基本上投的都是全国有名的私募基金。
倒是老谭和曲筱绡的父亲,答应了投资1000万,交给陈屿的电影投资基金,帮他们理财。
既然两人这么给面子,陈屿不会亏待他们的。手机用户看恣意人生从三十而已开始请浏览https://m.shuhaiju.com/wapbook/87852.html,更优质的用户体验。